1990〜2000年築, 専有面積43.80㎡〜63.80㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンつつじケ丘
東京都三鷹市中原一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
5,077万円
94.4万円/㎡
4,071
4,741
5,412
6,083
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜5,412万円
88.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズガーデンつつじケ丘
5,680万円（105.6万円/㎡）/ 3階 / 53.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 5,680万円 | 105.6万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,680万円 | 86.1万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,790万円 | 88.1万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,690万円 | 86.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,690万円 | 86.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 86.1万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,780万円 | 87.9万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,780万円 | 69.5万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,320万円 | 79.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 81.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 64.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,480万円 | 69.1万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は103.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ライオンズガーデンつつじケ丘 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 5,680万円 | 105.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,680万円 | 121.7万円 | 54.91㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/15 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/01 | パーク・ノヴァ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,580万円 | 84.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,499万円 | 93.8万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/16 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,280万円 | 80.7万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,490万円 | 116.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,299万円 | 129.6万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,690万円 | 110.2万円 | 42.56㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。